Цените на недвижностите во поголемиот дел од светот со години растат, но постои град во кој стан може да се најде за сума пониска од цената на нов паметен телефон. Станува збор за Воркута, руски град длабоко во Арктичкиот круг, каде што на огласите се појавуваат станови со цени од само неколку стотици евра.
Необичните огласи станаа хит на социјалните мрежи. Особено внимание привлече видео во кое жена со нов iPhone разгледува станови во Воркута, покажувајќи дека некои од нив чинат помалку од самиот телефон.
Но зад неверојатно ниските цени се крие далеку посложена приказна.
Рударски град длабоко во Арктичкиот круг
Воркута се наоѓа во руската Република Коми и со децении својот развој го темелела на богатите наоѓалишта на јаглен.
Рударството долго време било главен двигател на локалната економија, но економските промени и намалувањето на активностите во индустријата придонеле за континуирано иселување и значителен пад на бројот на жители.
Дополнителен проблем се екстремните климатски услови. Зимите се долги и сурови, температурите паѓаат длабоко под нулата, а географската изолираност го прави секојдневниот живот значително потежок.
Станови поевтини од нов iPhone
Според примери што ги објавија британските медиуми, во Воркута можат да се најдат станови за само неколку стотици фунти.
Како споредба се наведува дека iPhone 17 со 256 GB меморија во Москва чинел околу 1.140 фунти, односно приближно 1.330 евра.
Во еден од огласите, стан од околу 34 квадратни метри бил понуден за приближно 787 фунти, односно околу 920 евра.
Друг стан со површина од 57 квадратни метри чинел помалку од 950 фунти или околу 1.110 евра.
Фотографиите главно прикажуваат постари ентериери и станбени згради од советскиот период, а дел од становите се продаваат и целосно наместени.
Има огласи и за околу 700 евра
Податоците од рускиот пазар на недвижности дополнително покажуваат колку се ниски цените во Воркута.
Во една анализа е наведен еднособен стан од 30,6 квадратни метри, на четврти кат во зграда од 1991 година без лифт, понуден за 100.000 рубљи, односно околу 1.100 евра.
Друг еднособен стан од 29,9 квадратни метри бил понуден за 150.000 рубљи или приближно 1.670 евра.
Сепак, на руските портали можат да се сретнат и уште поекстремни примери. Двособен стан од 43 квадратни метри бил огласен за само 65.000 рубљи, односно околу 720 евра, додека стан од 24 квадратни метри се продавал за околу 780 евра.
Зошто становите се толку евтини?
Иако можноста да се купи цел стан за неколку стотици евра звучи неверојатно, ниската продажна цена не ја кажува целата приказна.
Кај дел од огласите недостигаат информации за состојбата на зградата, евентуалните долгови поврзани со имотот, трошоците за одржување и греење, како и за инвестициите потребни за станот да се доведе во добра состојба.
На ниските цени влијаат повеќе фактори: изолираноста на градот, екстремната арктичка клима, иселувањето на населението, ограничената побарувачка и состојбата на дел од стариот станбен фонд.
Тоа значи дека исклучително евтината куповна цена не мора да значи и евтино живеење.
Од индустриски центар до „арктички град на духови“
Воркута во последните години привлекува големо внимание и кај авторите на патописни видеа и документарци. Напуштените населби, советската архитектура и суровите временски услови создаваат необична слика на некогаш значаен индустриски центар.
Градот има и мрачна историска заднина. Неговиот развој е тесно поврзан со системот на советскиот Гулаг и експлоатацијата на јаглен во регионот.
Поради намалувањето на населението и бројните напуштени објекти, Воркута денес често се опишува како „арктички град на духови“.
Токму затоа огласите за станови од 700 или 800 евра, колку и да изгледаат примамливо на прв поглед, всушност се одраз на многу поширока демографска и економска приказна – во Воркута проблемот не е само колку чини да купите стан, туку колку луѓе воопшто сакаат да останат да живеат таму.
